Отчёт о проделанной работе коллективом ПУЖКХ за I полугодие 2013 года

Тема жилищно-коммунального хозяйства для каждого из нас была, есть и будет актуальной постоянно в силу целого ряда причин. Во главе угла, конечно же, стоит высокая степень износа жилого фонда, нуждающегося в капитальном ремонте, что требует немалых финансовых средств и высокого профессионализма рабочих кадров. На сегодняшний день изношенность основных фондов ЖКХ города Григориополя и села Красная Горка (посёлок консервного завода) составляет 71%, а финансовые возможности МУП «Григориопольское ПУЖКХ» оставляют желать лучшего, в том числе по причине того, что тариф на услуги по ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и прилегающей территории составляет 0,87 копеек за м2. Даже при 100%-й выплате долгов жителями многоэтажных домов, затраты на поддержание в надлежащем состоянии жилого фонда не покроются. Для полного восстановления жилищного фонда города Григориополя и села Красная Горка (посёлок консервного завода) необходимы средства в сумме 18 390 000 рублей ПМР. И это при фактической собираемости с населения в год около 900 000 рублей ПМР.

Кроме того, работы по капитальному ремонту кровель, фасадов зданий, подвальных и чердачных помещений в течение долгих лет не производились, что и привело к плачевному состоянию весь жилищный фонд города Григориополя. Например, в результате износа коммуникаций и отсутствия финансирования на капитальный ремонт, общежития №14 и №15 посёлка консервного завода пришли в совершенно непригодное для проживания состояние. А с учётом острой необходимости граждан в жилье, остро встаёт вопрос по восстановлению, сохранению и строительству нового жилья. Ведь последний построенный многоэтажный жилой  дом в нашем городе был сдан в 1991 году.

Исходя из существующих реалий, МУП «Григориопольское ПУЖКХ» подводит итоги о проделанной работе за I полугодие текущего года. Все средства были израсходованы согласно утверждённой Программе формирования и использования средств, полученных от налога на содержание муниципального жилищного фонда, объектов социально-культурной сферы и благоустройство территории города Григориополя и Григориопольского района на         I полугодие 2013 года. Так, налог на содержание жилищного фонда объектов социально-культурной сферы и иные цели был запланирован в размере 515 545 рублей.   По факту было израсходовано 155 828 рублей 92 копейки. Эти средства были израсходованы на:

 - содержание муниципального жилищного фонда города Григориополя - 150 371 рубль (по плану: 391 078 рублей);

- восстановление лифтов - 13 248 рублей (по плану: 162 200 рублей);

 - ремонт дома №20 по переулку Мира - 137 123 рубля (по плану: 198 878 рублей).

На благоустройство города было израсходовано 5 457 рублей 92 копейки, при запланированных 123 467 рублях.

Уличное освещение обошлось в 433 рубля 60 копеек (по плану: 36 249 рублей). В частности, установлено 2 светильника по улице Карла Маркса и 2 светильника по улице Колесниченко в городе Григориополе. В селе Красная Горка (согласно решению №277 от 27 февраля 2013 года), 7 светильников по улице Тираспольской переданы во временное пользование ГУП «Григориопольский ДЭУ». Работы по установке светильников произведены силами МУП «Григориопольское ПУЖКХ». В селе Красная Горка (посёлок консервного завода) установлены 4 светильника у домов №11 и №13. В городе Григориополе по улице Карла Маркса установлены 3 светильника и 5 ламп, а на улице Ленина заменены 3 лампы.

Для проведения спила сухих деревьев на землях общего пользования было запланировано 31 975 рублей. Однако в условиях отсутствия данных средств МУП «Григориопольское ПУЖКХ» выполнены работы по спилу 4-х сухих деревьев в посёлке консервного завода около домов №6 и №13 (оприходовано 4 складометра дров). В городе Григориополе спилены 2 акации у дома №42 по улице Ленина; 8 тополей в селе Делакеу; у дома №176 по улице Карла Маркса спилены ветки с двух акаций. Всего за I полугодие текущего  года спилено 16 деревьев.

На борьбу с бродячими собаками потрачено 6 441 рубль 16 копеек (по плану: 20 000 рублей). 137 усыплённых за 6 месяцев этого года собак вывезены на яму Бейкера в селе Красное. Так, 21 марта 2013 года были усыплены 25 собак в селе Виноградное; в Григориополе: 22 марта - 29 собак; 27 марта - 27 собак; 15, 16 и 24 мая - 30 собак; 6, 18 и 27 июня - 26 собак.

Отдельной строкой Программы идёт Дорожный фонд Григориопольского района и города Григориополя. На содержание дорог района и города, в частности, на дорожные работы по содержанию дорог общего пользования было истрачено 65 648 рублей (по плану: 300 695 рублей). На содержание дорог государственным унитарным предприятием «Григориопольский ДЭУ», согласно договору №1/ПМ от 24 января 2013 года, было запланировано 150 000 рублей, по факту израсходовано 54 765 рублей. В частности, эти средства были направлены на содержание дорог:

в январе - 26 486 рублей;

в марте - 15 115 рублей;

в апреле - 4 226 рублей;

в мае - 8 938 рублей.

На содержание улиц, согласно договору №1/ПМ от 24 января 2013 года, ПУЖКХ было запланировано 150 697 рублей. По факту было израсходовано 10 883 рубля. Эти деньги были направлены: на улицы Днестровская - 1 362 рубля; Советская - 1 060 рублей. А также автоподъезд к селу Красное (3,9 км) и улицы Ватутина (1,1 км) - 8 461 рубль.

На освещение города Григориополя, сёл Красное, Делакеу и Красная Горка было запланировано 35 000 рублей. МУП «Григориопольское ПУЖКХ» приобретены материалы и выполнены работы на сумму 10 773 рубля 20 копеек. В том числе:

- приобретены электроматериалы для мемориала «Скорбящая мать» - 1 402 рубля 10 копеек;

- освещение мемориала «Скорбящая мать» - 5 346 рублей;

- выдача техусловий (улица Колесниченко) - 433 рубля 60 копеек;

- выдача техусловий (село Красное) - 433 рубля 60 копеек;

- лампы, прожектор освещения баннера на центральной площади города - 369 рублей;

- сопротивление изоляции провода - 2 788 рублей 90 копеек.

На приобретение узлов и агрегатов для дорожной техники было запланировано 35 000 рублей, израсходовано - 34 900 рублей.

За истекшие полгода был произведён ряд работ по ремонту и содержанию жилого фонда. Была выполнена уборка снега с крыш домов №10, №12, №16, №20 по переулку Мира в Григориополе.

В городе Григориополе был произведён ремонт водосточных труб по следующим адресам:

улица К. Маркса, 180 (3 подъезд);

переулок Мира, 8 (подвальное помещение);

улица К. Маркса, 180 (подвальное помещение);

улица Чкалова, 2;

переулок Мира, 10;

улица Шевченко, 4;

улица Байдукова, 3 (прочистка водосточных труб всего дома).

В посёлке консервного завода произведён ремонт ливнёвок домов №20, №21, №22, №23, №25, №27.

Произведён ремонт и строительство водоотводящих стоков по улице Карла Маркса, 172 - 1 сток; по улице Карла Маркса, 174 - 2 стока; по улице Леваневского, 1 - 1 сток.

В посёлке консервного завода произведён ремонт козырьков:

дом №19 - устройство козырька из оцинкованного железа над главным входом козырька 2-го подъезда;

дом №9 - ремонт козырька подвала;

дом №12 - ремонт 4-х козырьков.

 В городе  козырьки отремонтированы по следующим адресам:

улица Ленина, 13 - 3-й подъезд;

переулок Мира, 1 - 1-й подъезд;

переулок Мира, 14 - 1-й подъезд;

лоджия улица Шевченко, 3;

установка пандуса у козырька  улица Ленина, 13 - 2-й подъезд.

Взаимозачётом отремонтированы:

козырёк лоджии на 5-м этаже 1-го подъезда переулка Мира, 16,

козырёк лоджии на 5-м этаже 1-го подъезда по улице Шевченко, 3.

Произведена уборка строительного мусора с крыши домов №172 по улице Карла Маркса и №2 по переулку Мира.

Совместно с жителями дома №2 по переулку Мира в городе Григориополе был произведён ремонт кровли. В посёлке консервного завода произведён частичный ремонт кровли дома №1.

В городе Григориополе произведён ремонт дверей:

- переулок  Мира, 10 (3 подъезд),

-улица  Шевченко, 1 (2 подъезд),

-переулок Мира, 8 (4 подъезд),

-переулок Мира, 6 (2 подъезд).

В посёлке консервного завода установлена металлическая дверь на 1-й подъезд дома №18, произведена замена сломанной двери дома №20, а также установлены металлические двери на 2-х подъездах и одна дверь кладовой дома №26.

В Григориополе выполнены следующие работы:

улица Леваневского, 1 (ремонт окон);

улица Шевченко, 1 (установка деревянных решёток в подвальном помещении);

улица Карла Маркса, 174 (установка оконных решёток в подвальном помещении);

улица Шевченко, 9 (остекленение окон);

переулок Мира, 10 (остекленение подъездов),

улица Карла Маркса, 176 (остекленение подъезда).

В посёлке консервного завода произведено остекленение окон по фасаду домов №9 и №12.

Также в посёлке консервного завода отремонтированы 4 подъезда дома №12. В Григориополе по переулку Мира, 14 произведён частичный ремонт подъездов с лицевой стороны, а также сделан косметический ремонт 2-х этажей 1-го подъезда. По улице Карла Маркса, 172 по взаимозачёту произведён косметический ремонт подъезда       (с 1-го по 5-й этаж включительно).

В доме №12 посёлка консервного завода отремонтированы 25 квадратных метров отмостков.

Помимо прочего, МУП «Григориопольское ПУЖКХ» произведён ремонт 2-х комнат квартиры Раисы Бидяк (улица Ленина, 11/25). Выполнены работы на Мемориале «Скорбящая мать»: прорыт канал для прокладки линии электропередач, засыпка траншеи РЭСа и установка тротуарной плитки. К майским праздникам на площади города силами предприятия установлен баннер. Также в функционал ПУЖКХ входит уборка мусора подвальных помещений.

Очищены вентиляционные шахты домов №10, №12, №14 по переулку Мира; №172, №174 по улице Карла Маркса; №9 по улице Ленина.

Частично покрашен 4-й подъезд дома №8 в переулке Мира.

Произведён ремонт скамеек: у дома №1 по переулку Мира в городе и у дома №10 посёлка консервного завода.

Установлены замки на дверях подвальных помещений дома №174 по улице Карла Маркса и дома №1 по улице Шевченко.

В трёх дворах города (начиная от 9-этажных домов Чкалова, 2, Карла Маркса, 182 и заканчивая домом 172 по улице Карла Маркса) установлены 29 мусорных урн. На данный момент устанавливаются урны во дворе домов Дзержинского, 10-а, Мира, 1 и Мира, 3.

В течение истекшего полугодия систематически выполняются работы по вывозу твёрдых бытовых отходов. С 1 января по 1 июля 2013 года с частным сектором были заключены договора на вывоз ТБО: в городе Григориополе - 506 домовладений; в сёлах Красная Горка и Делакеу - 112 домовладений. Вывоз ТБО из частного сектора производится 2 раза в месяц, согласно утверждённому графику: в первый и третий четверг каждого месяца. С различными предприятиями и организациями за 6 месяцев текущего года заключено, в общей массе, 110 договоров (вывоз и самовывоз).

Вывезено 5941 м3ТБО на сумму 287 985 рублей, в том числе:

хозрасчётные организации - 1 164,1 м3  (43 585 рублей 10 копеек),

бюджетные организации - 346,75м3 (17 684 рубля 25 копеек),

многоэтажные дома - 2 567м3 (130 969 рублей),

придомовой мусор - 373 м3 (19 023 рубля),

благоустройство - 457 м3 (23 715 рублей),

частный сектор - 1 033 м3 (51 008 рублей 87 копеек).

Как отмечает руководство МУП «Григориопольское ПУЖКХ», одной из основных проблем является то, что жители многоквартирных домов нерегулярно оплачивают услуги предприятия. Так, на 1 июня 2013 года долг жителей этих домов составляет 1 125 933 рубля. По мнению руководства, для приобретения материалов и оплаты выполняемых работ по ремонту жилого фонда необходимо увеличение тарифа хотя бы в 2-3 раза.

Не секрет, что отсутствие базы для подготовки специалистов рабочих специальностей приводит к нехватке квалифицированных рабочих. Низкий уровень заработной платы приводит к постоянной «текучке» кадров, что также не способствует улучшению и качеству выполняемых работ.

На сегодняшний день сроки эксплуатации всей рабочей техники превышены практически в 2-3 раза, что также требует дополнительных затрат на дорогостоящие запчасти (что абсолютно нецелесообразно с экономической точки зрения). Необходима покупка новой техники. Комплексное рассмотрение проблем и принятие конкретных решений явилось бы основополагающей ступенью на пути к развитию жилищно-коммунального хозяйства нашего района и города и восстановлению жилищного фонда в целом.